À vendre, magnifique unité résidentielle dans un ancien complexe de couvent unique à Mater (Audenarde) !
389.000 EUR


MAISON PLEINE DE CARACTÈRE avec CHARME AUTHENTIQUE, ESPACES DE VIE SPACIEUX et EMPLACEMENT CALME dans le village rural de Mater. Au cœur des ARDENNES FLAMANDES se trouve cette MAISON INTÉGRÉE AVEC SOIN dans un ANCIEN COMPLEXE DE COUVENT où les ÉLÉMENTS AUTHENTIQUES et les VOLUMES GÉNÉREUX se marient parfaitement. À l'arrière, vous profiterez d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE, entourée du magnifique JARDIN COMMUN DU COUVENT. Située dans une RUE RÉSIDENTIELLE CALME, avec un GARAGE PRIVÉ et UNE PLACE DE PARKING DANS LE JARDIN DU COUVENT, cette maison représente un mélange idéal de CARACTÈRE, D'ESPACE, de CONFORT et d’UN EMPLACEMENT UNIQUE près d’Oudenaarde. Le hall d’entrée avec WC pour invités (avec possibilité d’installer un ascenseur) mène à un séjour exceptionnellement grand et lumineux de 80 m², adjacent à la cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique et un coin buanderie. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec dressing, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains confortable équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le 2ème étage comprend encore 2 chambres à coucher complètes et une pièce de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave avec un espace de stockage supplémentaire.

Adresse : Kloosterweg 3 à Mater (Oudenaarde)

EPC : 249 kWh/m² ; score G et score P C ; aucune obligation de rénovation applicable ; mesures administratives dans le registre des mesures : Non ; disponible à l'acte.

Maison à vendre à Oudenaarde

Reference
4474051
Commune
Oudenaarde
Type
Maison
Prix
389.000 EUR
RC pas indexé
523 EUR
Permis de construire
Oui
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Oui
Patrimoine inventorié
Inventaire du patrimoine architectural
Sensibilité d'inondation
/
Zone délimitée
/
Score de bâtiment
C
Score de parcelle
C
Espace ouvert sensible à l’eau
/
Surface totale
ca. 147 m²
Surface habitable
ca. 265 m²
PEB
249kWh/m²
PEB Reference
20250922-0003691836-RES-1
Etat général
Très bon
Année construction
/
Rénovation
2000
certificat d'électricité
Oui
Conform
Non
Orientation
Sud-est

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 22 m²)
WC
# 1 (ca. 2 m²)
Salle de séjour
# 1 (ca. 82 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 20,5 m²)
Remise
# 1 (ca. 6 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 11 m²)
Remise
# 1 (ca. 4 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 11,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14,5 m²)
Dressing
# 1 (ca. 7 m²)
Hall de nuit
# 1 (ca. 15 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 13,5 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Non
Alarme
Non
Ascenseur
Non
Chauffage par le sol
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Détecteur de fumée
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Non
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fibre
Non
Fosse septique
Oui
Gaz
Non
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
interphone
Non
Jacuzzi
Non
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Non
Piscine
Non
Pompe à chaleur
Non
Téléphone
Oui
Thuisbatterij
Non
Videophone
Non
Volets
Non
Approvisionnement en eau
Très bon -
Assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
-
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilation
-
Vitrage
Très bon -
Calme
Enseignement - Enseignement primaire
Vrije Basisschool [0,09 km]
Grand magasins - Aldi
9700 Oudenaarde [3,72 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,96 km]
Grand magasins - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [4,3 km]
Grand magasins - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [2,92 km]
Quartier verdoyant
Santé - Dentiste
Algemeen Tandarts [0,32 km]
Transport - Gares
Eine [4,21 km]
Transport bus ou tram
Mater Kerk [0,16 km]
Chiffre a prêter
Taux d'intérêt
Duration
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