De opsplitsing van het handelspand in een handels- en woongedeelte wordt aanvaard, aangezien het aantal entiteiten niet wijzigt. De verplichting tot het voorzien van een autostaanplaats per entiteit wordt in dit geval niet strikt opgelegd. Wel blijft een berging voor fietsen en afval een noodzakelijke voorwaarde. (steeds onder voorbehoud van goedkeuring Stad Oudenaarde)!
UNIEKE INVESTERINGSKANS in het hart van Oudenaarde combineert een
RUIM HANDELSPAND met een
CASCO-APPARTEMENT OF KANTOORRUIMTE, ideaal voor wie
WONEN EN WERKEN wil combineren of op zoek is naar een
OPBRENGSTEIGENDOM. Gelegen aan de
HISTORISCHE MARKT, geniet dit pand van
MAXIMALE VISIBILITEIT en een
STRATEGISCHE LIGGING met openbare parkeergelegenheid op wandelafstand en een
VLOTTE BEREIKBAARHEID VIA DE N60. Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte met een
GROTE VITRINE, een bureauruimte, kitchenette, koer en toilet. In de
KELDER VAN 40M² is er voldoende opbergruimte. De
BOVENVERDIEPINGEN kunnen naar wens worden ingericht als
EXTRA KANTOREN OF WOONST met drie (of meer) slaapkamers. Dankzij
APARTE TELLERS VOOR WATER, ELEKTRICITEIT EN AARDGAS en een
APART INKOMGEDEELTE, biedt het pand
VEEL FLEXIBILITEIT. De
COMMERCIËLE LIGGING trekt een
GROOT AANTAL PASSANTEN aan, wat de
ZICHTBAARHEID en het
KLANTENPOTENTIEEL verhoogt. Dit maakt het pand perfect voor zowel een
ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT als een
RENDABELE VASTGOEDINVESTERING. Het bevindt zich in een
BRUISENDE OMGEVING MET TAL VAN WINKELS, HORECA EN OPENBAAR VERVOER in de buurt.
Adres: Broodstraat 4 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Contacteer ons via mail 
Bel ons
Favoriet
