Te koop, strakke nieuwbouwwoning op landelijke ligging
465 000 EUR


Mogelijkheid tot aankoop à verlaagd BTW-tarief (6%)!!!


Moderne, ENERGIEZUINIGE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING met zonnige tuin, DUURZAME TECHNIEKEN en een eigentijdse afwerking. Gelegen op een PERCEEL VAN 571,5 M² combineert deze woning STRAK DESIGN MET MAXIMAAL WOONCOMFORT. Dankzij de ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP EN VLOERVERWARMING beantwoordt ze moeiteloos aan de laatste energienormen. De BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 168 M² biedt een open en lichtrijke leefruimte MET GROTE RAAMPARTIJEN die uitgeven op de perfect georiënteerde tuin. De leefruimte vloeit naadloos over in een MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND, waar functionaliteit en gezelligheid centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Boven zijn er DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een stijlvol ingerichte badkamer. Vanuit de TUIN kan u genieten van de RUST. Deze woning bevindt zich in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met een vlotte verbinding naar zowel Brakel als Zwalm.

Adres: Heuvelgem op grens van Zwalm - Brakel

P-score: B, G-score: B

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4304366
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
465 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 596 m²
Bewoonbare opp.
ca. 168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 84 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Badkamer
Berging
# 1 (ca. 3,5 m²)
Technische berging
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Wadi aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Uitgeruste badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Carine MEERSCHAUT 9660 Brakel (Elst) Algemeen Tandarts [1,29 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Elst Arme Kleie [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [3,94 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [5,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [6,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [5,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [5,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.