Te koop, te renoveren woning met ruime tuin op gunstige ligging te Nederbrakel (Brakel)
235 000 EUR


Verrassend ruime HALFOPEN BEBOUWING biedt een uitstekende kans om een IDEALE GEZINSWONING te creëren op een RUSTIGE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN BRAKEL. De woning beschikt over een MOOIE BEWOONBARE OPPERVLAKTE MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, een KLASSIEKE INDELING en een GROTE, GROENE TUIN MET VEEL PRIVACY – perfect voor TUINLIEFHEBBERS of GEZINNEN DIE HOUDEN VAN RUST EN NATUUR. Dankzij de RENOVATIEMOGELIJKHEDEN kan je alles volledig NAAR EIGEN SMAAK EN WENSEN AANPASSEN. Bij het betreden van de woning kom je in de INKOMHAL, gevolgd door een GEZELLIGE WOONKAMER MET EETRUIMTE. Zowel de KEUKEN ALS BADKAMER zijn toe aan renovatie en bieden veel potentieel. Op de bovenverdieping bevinden zich TWEE SLAAPKAMERS, een BUREAU en een RUIME ZOLDER die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra woonruimte. 


Een UNIEKE KANS voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT MET POTENTIEEL IN HARTJE BRAKEL.

EXTRA TROEF: REEDS CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE

Adres: Kerkhofstraat 27 te Nederbrakel (Brakel)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4304377
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
235 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 1250 m²
Bewoonbare opp.
ca. 138 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 105 m²
EPC
701kWh/m²
EPC Referentie
20240923-0003383751-RES-1
K-Peil
158
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 29 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Bureau
# 1 (ca. 5 m²)
Bureau
Zolder
# 1 (ca. 43 m²)
Zolder met vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer(s)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime tuin
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Buitenberging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - PVC omlijsting
Riolering
Goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Gaskachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,21 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kerkhof [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,7 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,92 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,89 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,57 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.