Te koop, commerciële eigendom met uitbreidingspotentieel in centrum van Oudenaarde
245 000 EUR


Veelzijdige eigendom met RUIME OPPERVLAKTE, CENTRALE LIGGING en INTERESSANTE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN in het centrum van Oudenaarde. Dit pand biedt een uitstekende combinatie van HANDEL, OPSLAG en TOEKOMSTPOTENTIEEL, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met mogelijkheden voor EIGEN GEBRUIK of als INVESTERING. Op het gelijkvloers beschikt u over een HANDELSRUIMTE met WINKEL- en STOCKAGERUIMTE, terwijl het bruikbaar oppervlak van meer dan 326M² bijkomende perspectieven creëert voor een efficiënte inrichting of verdere ontwikkeling. Bovendien bieden de BOVENVERDIEPINGEN de kans om WOONENTITEITEN of APPARTEMENT(EN) te realiseren, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt als OPBRENGSTEIGENDOM. De ligging in het HARTJE van Oudenaarde zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID, GOEDE VISIBILITEIT en de nabijheid van WINKELS, HORECA en ANDERE VOORZIENINGEN.

Adres: Broodstraat 7 te Oudenaarde

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
4338768
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
245 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 164 m²
Bewoonbare opp.
ca. 326 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 164 m²
EPC
394kWh/m²
EPC Referentie
20230424-0002867018-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 0 m²)
Handelsgelijkvloers met achteraan bureel en stockageruimte
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte achteraan
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureelruimte achteraan
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Hall naar de verdiepingen
Slaapkamer
# 4 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor kamers / extra kantoren / uitbreidingspotentieel op de verdiepen
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor kamers / extra kantoren / uitbreidingspotentieel op de verdiepen
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor kamers / extra kantoren / uitbreidingspotentieel op de verdiepen
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor kamers / extra kantoren / uitbreidingspotentieel op de verdiepen
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor kamers / extra kantoren / uitbreidingspotentieel op de verdiepen
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor terras, mits omgevingsvergunning voor te verbouwen

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Deels HR-beglazing, deels enkele beglazing
Dak
Matig - Niet geisoleerd
Elektriciteit
Matig - Niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - NVT
Raamwerk
Matig - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Matig - Te verbouwen
Sanitair
Matig - NVT
Ventilatie
Matig - NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,2 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,92 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,5 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.