Te Koop, Energiezuinig 2-slaapkamerappartement met hoogwaardige afwerking, privatieve garagebox en fietsenberging
425 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  13u tot 14u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


Dit RUIME EN ENERGIEZUINIGE APPARTEMENT uit 2023 bevindt zich in de KLEINSCHALIGE RESIDENTIE ARCADIA in Eine. Met slechts zeven appartementen geniet u hier van een aangename combinatie van RUST, PRIVACY EN HEDENDAAGS WOONCOMFORT. Met een woonoppervlakte van ca. 104 M² biedt het appartement een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE sluit mooi aan op de kwalitatief ingerichte keuken. Verder zijn er een inkomhal, een praktische berging/wasplaats, 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer en een afzonderlijke toilet. De HOOGWAARDIGE AFWERKING EN KWALITATIEVE MATERIALEN zijn doorheen het appartement duidelijk aanwezig. Ook energetisch is deze eigendom helemaal klaar voor de toekomst, met EPB-LABEL A, VLOERVERWARMING, EEN THERMISCHE WARMTEPOMP MET AIRCOFUNCTIE en 4 ZONNEPANELEN. Buiten geniet u van een aangenaam RUIM EN ZONNIG TERRAS. Een PRIVATIEVE GARAGEBOX EN FIETSENBERGING, beide inbegrepen in de prijs, zorgen voor extra praktisch comfort. Het CENTRUM VAN EINE bevindt zich vlakbij, terwijl de nabijheid van de N60 voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt.

Adres: Nestor de Tièrestraat 54 Bus 202 te Oudenaarde

EPC: 2 kWh/m²; G-score en P-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid: Na verlijden van akte

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
4437464
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
888 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 120 m²
Bewoonbare opp.
ca. 104 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 104 m²
EPC
2kWh/m²
EPC Referentie
45035-G-OMV_2021113453/EP19377/A000/D01/SD007
Algemene staat
Nieuwe staat
Bouwjaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 45 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Praktische berging/wasplaats
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve garagebox
Fietsenberging
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve fietsenberging
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime privatieve kelderberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing in PVC
Dak
Zeer goed - Volgens de normen
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme EK (bijkomende investeringen gedaan)
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC (A-label)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte open keuken (Vossaert)
Raamwerk
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (merk Gealan)
Riolering
Zeer goed - Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Uitgeruste badkamer én een 2e afzonderlijk WC voorzien
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C
Verwarming
Zeer goed - Thermische warmtepomp (vloerverwarming) + airco (leefkamer)
Watervoorziening
Zeer goed - Regenput 10.000 liter voorzien (kraan op terras via regenwater)
Centraal
Centrum
Dorpskern
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Ziekenhuis
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Stadsrand
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Warenhuizen - Lidl
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.