Te Koop, Karaktervolle te renoveren woning op groene, rustige ligging vlakbij het Kluisbos
255 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op een perceel van 441 M² en beschikt over een ZUIDGERICHTE TUIN. Binnen biedt de woning een STEVIGE STRUCTUUR en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een GEZELLIGE LEEFRUIMTE en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over 4 RUIME SLAAPKAMERS en een INPANDIGE GARAGE, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven.

Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!

Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen

Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan.
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
4444334
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
255 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 441 m²
Bewoonbare opp.
ca. 188 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 150 m²
EPC
829kWh/m²
EPC Referentie
20260510-0003862352-RES-1
K-Peil
247
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1964
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Te renoveren keuken
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer 1
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 13 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 4
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
garage
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Extra bergruimte
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Zowel hoogrendementsbeglazing als enkel glas
Dak
Goed - Dak & gevelbekleding in leien
Elektriciteit
Matig - EK in opmaak
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
- Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - PVC
Riolering
Goed - Naar straat (geen septische put aanwezig)
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Goed - Verwarming op stookolie (bovengronds 2200 liter), ook kolenkachel aanwezig
Watervoorziening
Goed - Zowel aansluiting op stadswater, aanwezigheid regenput en steenput
Bosrijk
Doodlopende straat
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Rustig
Vervoer - Bushalte
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Delhaize
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.