Te koop, Ruime bungalow met 3 slaapkamers op ruim perceel te Leupegem (Oudenaarde)
439 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


RUIME ALLEENSTAANDE BUNGALOWWONING met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, centraal maar toch rustig gelegen op een MOOI PERCEEL van 918 m² in Leupegem (Oudenaarde). Deze aangename gezinswoning combineert RUIMTE, COMFORT en TOEKOMSTPOTENTIEEL met een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een NIEUWE VAILLANT-GASKETEL in combinatie met een WARMTEPOMP, VERNIEUWDE ELEKTRICITEIT, 8 ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, die uitnodigt tot gezellige momenten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met voldoende plaats voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een praktische kelderberging en een ruime inpandige garage/wasplaats. De nachthal leidt naar 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich comfortabel op het gelijkvloers. De ruime zolder in het dak biedt bovendien heel wat bijkomende mogelijkheden als bergruimte of voor een eventuele verdere inrichting.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, een ruime oprit, een extra aparte garage en 2 tuinhuizen, ideaal voor extra opslagruimte.

Een IDEALE GEZINSWONING voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstmogelijkheden op een centrale locatie.

Adres: Vontstraat 71 te Leupegem (Oudenaarde)

EPC: 345kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee; Vrij bij akte

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4444796
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
439 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
1 075 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 918 m²
Bewoonbare opp.
ca. 190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 201 m²
EPC
345kWh/m²
EPC Referentie
20260227-0003810546-RES-1
K-Peil
151
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1974
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 46 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 26 m²)
Ingerichte keuken
Garage
# 1 (ca. 33 m²)
Inpandige garage
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats in garage
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Praktische berging
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 3
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garagebox
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbel glas
Dak
Goed - Onderdak aanwezig
Elektriciteit
Matig - Elektrische keuring niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Uitgeruste keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Naar straatkant
Ruwbouw
Goed -
Sanitair
Goed - Vernieuwde badkamer
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas in combinatie met warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Regenput voorzien maar niet in gebruik
Centraal
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,29 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Nabij scholen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,18 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,35 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leupegem Sportkot [0,03 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,35 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,23 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,91 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,53 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.