Te koop, Energiezuinig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en aanpalende garage in het centrum van Waregem!
vanaf 249 000 EUR


INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT, uiterst GUNSTIG GELEGEN in het CENTRUM VAN WAREGEM, vlak bij het station. Het appartement bevindt zich in de recente RESIDENTIE "STATIONSPARK I", gebouwd in 2009, en beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B.  Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de aangename en lichtrijke leefruimte met een modern ingerichte open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Via de nachthal bereikt u 2 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Een absolute troef is het zonnige zuidgerichte terras, waar u in alle rust van de buitenruimte kan genieten. Vanop het terras heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de aanpalende garage. Op de kelderverdieping beschikt u daarnaast over maar liefst 2 privatieve kelderbergingen. Dankzij deze CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND.

Adres: Boulezlaan 17 te Waregem

EPC: 130kWh/m²; G-score A en P-score B; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Appartement Te koop in Waregem

Referentie
4446561
Gemeente
Waregem
Type
Appartement
Prijs
vanaf 249 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
797 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 90 m²
Bewoonbare opp.
ca. 77 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 77 m²
EPC
130kWh/m²
EPC Referentie
20260811-0003930832-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 27 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte open keuken
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging / Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Garage
# 1 (ca. 16 m²)
Aanpalende garagebox
Kelder
# 2 (ca. 0 m²)
2 praktische kelderbergingen

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type C+
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (aangesloten op buitenkraantje)
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Bonte [0,36 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,42 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,43 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! Erasmusatheneum Deinze [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Waregem Station perron 1 [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Waregem [0,3 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [7,6 km]
Warenhuizen - Aldi
8790 Waregem [0,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Waregem [1,28 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [0,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gentseweg 602 8793 Sint-Eloois-Vijve [1,51 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Waregem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Waregem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Waregem.