Te koop, Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en inpandige garage in het centrum van Waregem!
vanaf 265 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰  10u - 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


Ruime GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE en STADSTUIN, uitstekend gelegen in het CENTRUM VAN WAREGEM. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op WANDELAFSTAND. Met een WOONVOLUME VAN CA. 218 M² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De inkom leidt naar de RUIME WOONKAMER, met aansluitend de ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Via een VASTE TRAP bereikt u de RUIME ZOLDERVERDIEPING, momenteel opgedeeld in 2 ruimtes en ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een GEZELLIGE STADSTUIN met RUIM TERRAS en praktische buitenberging. Mits MODERNISERING vormt deze eigendom een ideale basis voor wie op zoek is naar VEEL RUIMTE, een CENTRALE LIGGING en TAL VAN MOGELIJKHEDEN.

Adres: Muizelstraat 57 te Waregem

EPC: 435kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Waregem

Referentie
4469272
Gemeente
Waregem
Type
Huis
Prijs
vanaf 265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 254 m²
Bewoonbare opp.
ca. 218 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 118 m²
EPC
435kWh/m²
EPC Referentie
20260603-0003883111-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1975
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 1 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 30 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Garage
# 1 (ca. 15 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 5
Zolder
# 1 (ca. 17,5 m²)
Zolderkamer 1
Zolder
# 1 (ca. 18 m²)
Zolderkamer 2
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische buitenberging
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knusse stadstuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele (verdieping) en dubbele beglazing (gelijkvloers)
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Matig - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Bonte [0,18 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! Erasmusatheneum Deinze [0,15 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Waregem Station perron 5 [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Waregem [0,42 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [7,61 km]
Warenhuizen - Aldi
8790 Waregem [0,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Waregem [1 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [0,15 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gentseweg 602 8793 Sint-Eloois-Vijve [1,81 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Waregem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Waregem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Waregem.