Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Oudenaarde!
205 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Vrijdag 16 oktober⏰  17u – 18u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


KNUSSE EN INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Hierdoor vormt deze eigendom niet alleen een IDEALE STARTERSWONING, maar eveneens een interessante en ZORGELOZE INVESTERINGSEIGENDOM. De woning werd de afgelopen jaren GRONDIG AANGEPAKT en beschikt vandaag over een aangenaam INSTAPKLAAR KARAKTER. Zo werd ze onder meer voorzien van een MODERNE KEUKEN, een INGERICHTE BADKAMER en HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, waardoor verschillende belangrijke moderniseringswerken reeds werden uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over 3 RUIME EN VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waardoor er voldoende plaats is voor STARTERS, KOPPELS of JONGE GEZINNEN. De praktische indeling en het BETAALBAAR KARAKTER maken deze eigendom eveneens bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met VERHUURPOTENTIEEL nabij het centrum van Oudenaarde.
Buitenshuis beschikt u over een AFGESLOTEN EN GEZELLIGE STADSKOER, waar u ondanks de centrale ligging in alle rust en privacy kan genieten van de buitenruimte.

Adres: Diependale 67 te Oudenaarde

EPC: 257kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4461314
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
205 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
374 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 93 m²
Bewoonbare opp.
ca. 127 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 76,5 m²
EPC
257kWh/m²
EPC Referentie
20230307-0001988918-RES-2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 24 m²)
Slaapkamer 3
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige stadskoer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC en hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Dorpskern
Drukke ligging
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,35 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,37 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,34 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Aalststraat [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,77 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,6 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,39 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,07 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.