Te koop, commerciële eigendom en 2 appartementen in het stadscentrum van Oudenaarde
750 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zondag 18 oktober ⏰  10u tot 12u00
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90

VEELZIJDIG HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een COMMERCIËLE TOPLIGGING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE. Dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN, UITSTEKENDE VISIBILITEIT en centrale ligging biedt het gelijkvloers sterke commerciële mogelijkheden voor onder meer een WINKEL, KANTOOR, PRAKTIJK OF DIENSTVERLENING. De POLYVALENTE HANDELSRUIMTE vormt dan ook een ideale basis voor uiteenlopende professionele activiteiten. Boven het handelspand bevindt zich een appartement met woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u een tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. De combinatie van COMMERCIËLE UITBATING, WONEN EN VERHUUR maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers én investeerders.

Adres: Broodstraat 35 te Oudenaarde

G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
4465053
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
750 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 938 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 83 m²
Bewoonbare opp.
ca. 351 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 83 m²
EPC
/
EPC Referentie
20240202-0003120980-KNR-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1850
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 61 m²)
Handelsgedeelte
Opbergruimte
# 1 (ca. 30 m²)
Stokeerruimte in het handelpand met een draaitrap naar beneden
Kelder
# 1 (ca. 35,5 m²)
Droge kelder
Inkom
# 2 (ca. 0 m²)
Inkom per unit
Berging
# 2 (ca. 0 m²)
Bergruimte per unit
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Slaapkamer per unit
Badkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Badkamer per unit
Keuken
# 2 (ca. 0 m²)
Keuken per unit
Woonkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Woonkamer per unit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - EPC: label C
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,3 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,32 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,93 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,83 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,6 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.