Te koop, Energiezuinige open bebouwing op een rustige en centrale ligging te Oudenaarde!
425 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zondag 18 oktober⏰ 10u- 12u.
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


PRACHTIGE OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, ENERGIEZUINIGE RENOVATIE en TUIN op een CENTRALE EN LANDELIJKE LOCATIE in Oudenaarde. Deze VOLLEDIG GERENOVEERDE gezinswoning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een KWALITATIEVE AFWERKING en beschikt onder meer over DRIEDUBBELE BEGLAZING en VLOERVERWARMING OP AARDGAS. Via de inkomhal bereikt u de MODERNE OPEN KEUKEN met aansluitende eetkamer. Verder omvat het gelijkvloers een tweede inkom met gastentoilet en een LICHTRIJKE WOONKAMER met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 RUIME SLAAPKAMERS, een stijlvol ingerichte badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt een RUIME 3DE SLAAPKAMER, eveneens ideaal als hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT, AANGENAAM TERRAS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Dankzij de RUSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen is dit een INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING op een uitstekende locatie in OUDENAARDE.

Adres: Molenstraat 142 te Oudenaarde

EPC: 129kWh/m²; G-score en P-score A; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4469269
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 535 m²
Bewoonbare opp.
ca. 157 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 72 m²
EPC
129kWh/m²
EPC Referentie
20260625-0003902516-RES-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1933
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer met zicht op tuin
Hall
# 1 (ca. 3 m²)
2de inkom
Keuken
# 1 (ca. 19 m²)
Ingerichte keuken met eetplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 7,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Nachthall
# 1 (ca. 1 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 3
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [1,12 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Herlegem [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,18 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,67 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,5 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [0,41 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.