Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale ligging te Oudenaarde!
219 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober ⏰  10u tot 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90


TE RENOVEREN GEZINSWONING MET RUIM WOONVOLUME, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een goede verbinding richting zowel OUDENAARDE ALS ZWALM, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 174 M² biedt deze eigendom een SOLIDE BASIS om mits RENOVATIE uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. De combinatie van 3 SLAAPKAMERS, verschillende leefruimtes, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgt daarbij voor HEEL WAT MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een 2de ruime leefruimte met de te moderniseren keuken. Achteraan beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime veranda met toegang tot de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een bijkomende bureau-/bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een praktische oprit, een aparte garage en een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin.

Adres: Nederenamestraat 52 te Oudenaarde

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4469669
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
219 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
376 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 282 m²
Bewoonbare opp.
ca. 174 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 145 m²
EPC
/
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1919-1930
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Eetkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Eetkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Woonkamer vooraan
Woonkamer
# 1 (ca. 31 m²)
Woonkamer achteraan
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 11,5 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 15,5 m²)
Veranda
Nachthall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging/bureauruimte
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Matig - Leiendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC en hout
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Pellets
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,3 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Freinet- school De Vier Tuinen [0,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename Oudstrijdersstraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,34 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,19 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,05 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.