Te koop, recente, instapklare woning met tuin in Oudenaarde
399 000 EUR


Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING met EPC-LABEL A, TUIN, OPRIT en een RUSTIGE LIGGING in Eine. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de VOLLEDIG INGERICHTE OPEN KEUKEN en biedt een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een DERDE SLAAPKAMER met extra zolderruimte op de tweede verdieping. Buiten geniet u van een GEZELLIGE TUIN MET TERRAS, OPRIT en BUITENBERGING. Dankzij de ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de N60 geniet u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Een ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING die eveneens interessant is als INVESTERING MET VERHUURPOTENTIEEL.

Adres: Pater Ruyffelaertstraat 9 te Oudenaarde

EPC: 71,11 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN.
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4474040
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
399 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Vrij bij akte
Niet geïndexeerd KI
565 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 176 m²
Bewoonbare opp.
ca. 116 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 79 m²
EPC
/
EPC Referentie
45035-G-DBA_2017013103/EP13942/A001/D03/SD001
E-Peil
38
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 5,5 m²)
Praktische berging / wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 7,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Zolderkamer / berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langszij met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak, onderdak en dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000l)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,26 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Paterstraat [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,42 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,34 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,43 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.